LOTTO UNICO

Localizzazione:
Nel Comune di Latiano (BR), in Via Cosimo Argentieri nn. 156-158-160, nel centro cittadino, all'interno di un contesto urbano a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di attività, servizi e ottimi collegamenti con le principali vie di accesso.

Descrizione:
Trattasi di unità immobiliare attualmente adibita a laboratorio/cucina, censita catastalmente in categoria A/3 (abitazione di tipo economico), inserita al piano terra di un fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina/laboratorio, saletta, ufficio, spogliatoi, servizi igienici e dispensa.
Grazie alla distribuzione interna e alla configurazione degli ambienti, l'unità si presta a molteplici utilizzi, previo ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.

Caratteristiche costruttive e finiture:
Il fabbricato si presenta in discrete condizioni manutentive ed è realizzato con:
- struttura portante in cemento armato;
- solai e copertura in laterocemento;
- copertura piana;
- facciate intonacate e tinteggiate;
- serramenti esterni in alluminio;
- parapetti dei balconi in metallo.

Internamente l'unità è caratterizzata da:
- pareti in muratura intonacate e tinteggiate;
- soffitti alti, in parte con travi a vista o ribassati;
- pavimentazione in piastrelle di ceramica;
- ampie finestre con inferriate di sicurezza;
- porte interne in legno;
- servizi igienici completi di sanitari in ceramica.

L'impiantistica comprende:
- impianto elettrico realizzato prevalentemente fuori traccia mediante canaline perimetrali;
- impianto idrico-fognario sottotraccia regolarmente collegato alla rete pubblica.

Immobile situato in posizione centrale, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da una configurazione adatta ad attività professionali, commerciali o di laboratorio, rappresentando un'interessante opportunità per operatori alla ricerca di un immobile facilmente accessibile e inserito in un contesto urbano consolidato.

Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 17 LUGLIO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 24 LUGLIO 2026 ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 28 LUGLIO 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00